Orta gelirlileri konut sahibi yapmak için başlatılan ‘Yeni Meskenim Projesi’nde krediye erişim, rayiç bedel kurnazlığına takıldı.
Bir günde şişirilen konut fiyatlarının yanı sıra birçok müteahhit rayiç bedeli düşük gösterdiği için banka kredisinde sorun yaşanıyor.
Sabah gazetesinin haberine nazaran, rayiç bedel neredeyse konutun ilandaki bedelinin yarısı kadar gösteriliyor.
Satıcılar düşük vergi ödemek için 2 milyon liralık meskeni resmi süreçte 600-700 bin TL olarak gösteriyor.
Evin satış bedeli düşük gösterilerek hem devletten vergi kaçırılıyor hem de vatandaşın ucuz krediye erişiminin önü kesiliyor.
Kredilerde maaş geliri şartı
Kampanyaya nazaran, yüzde 0.69’dan başlayan faizlerle mesken almak isteyenler için hane gelirinin yüzde 40’ını geçmeyecek taksit bedelleri belirlenecek. Lakin aralık ayı bordolarına yeni yıl artırımları yansımadığı için maaşlar yeni görünmüyor.
Bu da ocak ayında kredi alımına mani oluyor. Şubatta ise fiyatların artma telaşı nedeniyle vatandaşlar fırsatı kaçıracağını düşünüyor. Örneğin geliri 22 bin lira olan bir orta gelirlinin 900 bin TL kredi kullanma imkanı bulunuyor. Bu yıl geliri 32 bine çıkarsa bu oran 1.1 milyona tekabül ediyor.
